很多人在去银行办理房产抵押贷款时，往往会碰到各种原因审核不通过，被银行拒贷，而且都不明白自己为什么会办不下来?那么在廊坊办理房产抵押贷款中被拒贷的原因有哪些呢?
1、逾期记录严重
办理抵押贷款一般对征信的要求是不能有当前逾期、2年内不能有连3累6.即2年内逾期次数≤6次、不能有连续3个月的逾期。
如果超出这个标准，几乎无缘80%的银行抵押产品。
2、查询次数过多
特别是近半年内的查询记录，查询次数过多就好比你已经向身边人借遍了，但却没有人借给你。
给银行的感觉就是你现在特别缺钱，银行会质疑你的还款能力，这样以来被拒贷的概率也是很高的。
3、有未结案法诉
若借款人有未结案的官司，银行很有可能会拒贷，如果有结案证明，还是可以申请的。但如果涉及到民间借贷，在银行看来这个属于信用问题，这类客户相当不受欢迎。
如果金额较大，即使能提供结案证明，也有很大几率被拒贷。
4、抵押物问题
房本上有限制字样的经济适用房、拆迁安置房、福利房等，需要满足一定时间之后，才能向房管局申请上市交易。
如果不具备上市交易的条件，办理抵押贷款时大部分银行不会接受。只有极少部分银行支持这样的房子抵押。
5、存在多头授信
“我的房子价值300万，负债只有60万，凭什么不给我贷?”
大概率是因为多头授信的原因，即征信贷款机构数太多，比如借呗、微粒贷、好期贷、花呗等等都在用着，征信打出来几十页…
这样的情况银行也有很大概率会拒贷，有的干脆在过系统时候就被拒了。但是话说回来，这种情况的客户相对以上几个原因算比较轻的，可以通过线下人工审批的银行贷出来，整合置换现有的小额度贷款。
6、收入流水不足
去银行办理抵押贷款时，银行通常会让你提供近一年的收入流水，来证明自身的还款能力。
每家对流水的要求都不一样，有的要求流水覆盖每月还款额、有的要求年流税覆盖贷款金额的3倍。
所以，在申请前要仔细问清楚要有多少流水，如果不够就换银行或者寻求专业咨询。
以上就是申请廊坊房产抵押被拒贷的常见原因，如果实际办理中被拒贷一两次后，建议不要再次盲目申请了，以免把征信查询次数顶上去，后面在申请其他银行就更难了。建议贷款之前先打一份相版征信自查问题，也可以找专业人士咨询，找到问题、解决问题。
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