(一)借款人/抵押人：借款人年满22周岁且贷款到期时年龄不超过70周岁。抵押人年满18周岁且贷款时不超过70周岁
(二)贷款金额：最高1000万
(三)贷款期限：最长20年。
(四)抵押物：住宅含公寓70年产权，50-300平米。
(五)抵押率：六环以内最高7成，须强制执行公证。
(六)抵押物限制：四环以内1980年以后，4-5环（海淀朝阳）1985年以后，其他区域不超过30年；最多可抵押5套。
(七)价值评估：指定评估公司。
(八)还款方式：采用按月等额/等本，按月还息按年还本。
(九)利率：优质客户最低4.4%
(十)流水要求：对公、个人流水皆可。
(十一）可接受实际控制人：接受董事、监事、总经理、股东直系亲属/兄弟姐妹、法人代表直系亲属/兄弟姐妹。
(十二)还款来源：覆盖月还款额2倍。（下方阅读原文可进行还款额试算）
（十三）征信：无当前逾期；无不良记录；近三个月内查询次数不超过5次。（连三不行，累六特殊情况可说明）
（十四）抵贷不一：可接受借款人及其直系亲属所有或共有的房产，直系亲属限定为借款人配偶、父母、子女；
（十五）企业要求：
企业禁入：地下钱庄、非法赌博、无证摊贩、从事非法证券活动的信息咨询、荐股公司、传销等
和抵押人关系：抵押人应为法人、股东、合伙人、出资人
借款人材料
1、借款人（含配偶）身份证（复印件）、户口本（与配偶不在同一户口本的需要提供全部户口本）
2、借款人婚姻证明，包括结婚证（复印件）（已婚）；单身声明（原件）（单身）；离婚证、离婚协议书及离婚判决书及离婚调解书（复印件）（离异）
3、用款企业/受托支付企业营业执照（复印件）及其他经营资质证明
4、收入证明：
（1）借款人（含配偶）近12个月以上银行账户流水；
（2）用款企业近12个月银行对公账户流水（及财务关键人个人账户流水）；
（3）薪资、租金等收入证明及其他资产证明（如有）；
（4）酌情提供用款企业其他经营材料，如财务报表、纳税凭证、发票、收银明细表、手工账簿等作为经营收入证明（分行根据区域风险特征自行确定）。
5、房屋产权证书
6、评估报告（原件）（须经我行认可的评估机构出具）
7、借款人经营场所合影、勘查抵押物合影。客户经理及评估公司上门勘查抵押物状态。
8、承租人声明（原件，如抵押物为出租状态），附租赁合同和承租人证件（复印件）
9、借款人经营资格情况说明（如借款人为实际控制人，须出具该说明）
10、用途证明：贷款用途声明书（原件），用途合同、三方公司营业执照副本复印件盖公章
11、还款账号提供银行卡复印件（借款人确认签字）
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