申请房产抵押贷款的条件：
1.申请人超过18岁。
2.有稳定的工作收入和良好的个人信用；
3.申请银行规定的其他条件。
4.一般要求物业的年限不能太高(银行很少接受20年以上)
5.一般要求房产不能有抵押(或者抵押贷款无法偿还)，除非最后一笔贷款能在放款前偿还。
申请房地产抵押贷款需提交的材料：
房屋身份证明、户口本、结婚证、收入证明、房产证及抵押财产评估报告、贷款使用证明等银行指定的资料。
房地产抵押贷款注意事项(正规民间借贷公司、非银行):
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