一、我们必须选择一家好的金融服务公司
正规服务公司有固定的办公空间、正规的营业执照和合法的流程。
二、选择一个最适合自己的贷款方案
注如果利息低，你可能不符合要求。如果你还款时间长，你可能不需要贷款那么长时间。适合你的是最好的。
三、准备好银行、资方要求的申请材料，让您的客户经理为您提交申请！
所需材料有：
●身份证、户口簿、婚姻证明、房产证、营业执照(及股权证明)、产权人及借款人；
●贷款用途证明或声明；
●抵押房产所有权证明；
●贷款机构要求的其他文件或资料；
注：如二押还需二押还需要一押合同资料；
四、初审资料，初审通过后下户调查。
走到这一步，如果你通过调查，你将与原始信息签订合同，并在线支付调查费；
五、到房屋所在的公证处公证。
要准备的材料有：
●申请人身份证明、婚姻状况证明；
●房屋登记申请；
●房屋所有权证书或房地产权证书（共有房屋还必须提交其他共有人同意抵押的证书）；
●国有土地使用证；
●抵押合同和主债权合同；
●其它必要材料。
六、赎楼并重新抵押。
到原抵押贷款银行办理提前还款结算手续后，实施收款担保措施，取回原产权证书，到土地局取消旧抵押登记，与新金融机构办理房地产抵押登记。
七、一切流程结束，等贷款，万事大吉。
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