房产抵押贷款有什么要求

　　目前市场上的住房抵押贷款种类繁多，简单分为个人贷款和公司贷款。贷款机构分为银行机构和非银行机构。
　　
　　个人抵押贷款：个人贷款主要是指以个人名义申请的住房抵押贷款，一般称为个人消费贷款，大多数银行贷款金额不超过300万，贷款目的只能作为消费目的，以下将详细说明。
　　
　　公司抵押贷款：公司抵押贷款主要用于业务目的，贷款金额没有太大限制，主要在还款来源，参照企业银行流量，一般要求流量可以覆盖贷款金额的两倍，因为是业务目的，一般银行需要委托支付，只能有非相关的第三方企业到（根据贷款购销合同，少数银行接受第三方个人收款）。