房产抵押经营贷是什么：
房产抵押经营贷就是一种贷款方式，借款人用自己的房产(可能是自己的或是直系亲属、朋友的房产)作为抵押，向银行申请一笔大额贷款，其主要用于企业经营活动。
房产抵押经营贷办理要求：
1、房产要求：房龄通常要求在30年以内;房屋最低面积基本是30平米以上;越容易交易的房产越容易接受抵押，所以普通住宅是最受欢迎的，额度也给的较高。
2、借款人要求：借款人年龄范围要在18-65岁，但小于22岁或者大于60岁以上的借款人往往会被要求父母或子女共签;借款人还需要有良好的征信;借款人还需要有足够的收入。
3、企业要求：房产抵押经营贷是一种专项贷款，在本地经营有营业执照，注册和新加股东满6个月以上，提供公司1年对公流水、提供上下游合同、提供实际经营地照片，最近2年财务报表等等。
房产抵押经营贷可以贷几年：
等额本息10、等额本金最长10年，先息后本通常为1-3年这类一年要求一归本的抵押贷款。
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